קניה של בית      להדפסת המאמר

מאת יוסי בן-חורין, מהנדס בנין *

איך למצוא את הבית המושלם?

פעולת החיפוש אחר בית יכולה להיות חוויה מרגשת ומלהיבה, אך לפני שהינכם מתחילים לחפש, עליכם ראשית להגדיר היכן בדיוק הינכם מעוניינים להתגורר ואיזה סוג של בית יתאים ביותר לצורכיכם כיום ובעתיד.

בכדי לעזור לכם להגיע להחלטה הנכונה, כדאי שתשאלו את עצמכם את השאלות הבאות:
• מה גודל הבית שאותו אתם צריכים? מה מספר חדרי השינה שאותם אתם צריכים? מה מספר חדרי הרחצה הדרושים לכם? האם הבית ישמש לכם גם לצורך משרד ביתי? מה מספר החניות הדרושות לכם?

• האם אתם צופים בעתיד הנראה לעין שינוי כלשהו באורח חייכם? לדוגמא, האם הנכם מתכננים להביא ילדים נוספים בעתיד הקרוב? האם ילדכם כבר בוגרים ובקרוב יעזבו את הבית? האם אתם קרובים לגיל פרישה ולכן תזדקקו לבית קטן יותר? ע"י הגדרה מראש של סדר העדיפויות שלכם תוכלו לחסוך לעצמכם מראש טרחה, אכזבה, אובדן זמן וטרדה שעלולים להתעורר בשלב מאוחר יותר.

• האם ישנם אי אילו תכונות שהייתם מעוניינים שיהיו בבית החדש? לדוגמא, חדר נוסף עבור תחביבים, חדר עבודה או אפילו מערכת חשמל חכם לכל חלקי הבית?

• באיזו סוג שכונה הייתם מעוניינים להתגורר? מה הם בתי הספר, גני הילדים או המרכזים הקהילתיים שבאזור (במידה וישנם ילדים)? האם ילדכם הבוגרים יצטרכו לנסוע בתחבורה ציבורית לבית הספר או שקיים בית ספר בקרבת מקום? האם סוג האוכלוסייה ורמתה הסוציו אקונומית מתאימה לכיסכם ולטעמכם?

• מה המרחק למקום העבודה שאותו תצטרכו לנסוע מדי יום והאם קיימים דרכי גישה נוחים לשם? האם המיקום גם נוח לכם בכדי לשמור על קשרים הדוקים ותכופים עם משפחה וחברים?

• האם אתם מעדיפים להתגורר בבית חדש שבשכונה חדשה באזור שטרם התפתח לחלוטין או בית ישן יותר בשכונה בוגרת בעלת נוף ועצים בוגרים והכוללת כבר את כל השירותים הסביבתיים (כגון מרכז קניות, שירותים קהילתיים, בית כנסת, קנטרי קלאב וכדומה)?

• באיזה סוג בית תרגישו טוב יותר? בית בודד, בית דו-משפחתי? בית טורי או אולי דירה בבנין משותף?

כדאי לעשות מחקר מעמיק לפני שמגיעים להחלטה סופית לגבי הבית שאותו תרכשו ולחפש מראש מידע רב ככל האפשר. לאחר שתחליטו על בית או דירה המוצאים חן בעינכם או במידה ותחליטו לרכוש בית חדש מקבלן, כדאי ומומלץ לבצע ביקורת מבנים (בדק בית) בכדי לבדוק האם קיימים ליקויי בניה שלא ידעתם עליהם מראש.

רוצה לדעת עוד על רכישת בית?

* הכותב הינו מומחה לביקורת ליקויי בניה ומנהל טרמינל שירותי ביקורת מבנים – בדק בית